Entwicklung Bodenrichtwert Bochum Weitmar
| 2026 | 568,51 € / m² |
| 2025 | 470,01 € / m² |
| 2024 | 508,48 € / m² |
| 2023 | 98,21 € / m² |
| 2022 | 592,78 € / m² |
| 2021 | 540,65 € / m² |
| 2020 | 396,30 € / m² |
| 2019 | 322,79 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Bochum Weitmar zeigt eine bemerkenswerte Schwankung über die Jahre. Von 2019 bis 2022 stieg der Wert stetig an, von 322,79 € im Jahr 2019 auf einen Höhepunkt von 592,78 € im Jahr 2022. Diese Steigerung könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder eine Verbesserung der Infrastruktur hinweisen. Im Jahr 2023 fällt der Richtwert jedoch drastisch auf 98,21 €, was auf eine mögliche Marktanpassung oder externe Einflüsse hinweisen könnte. 2024 stabilisiert sich der Wert leicht auf 508,48 €.
- Prozentuale Veränderung: Zwischen 2019 und 2020 stieg der Bodenrichtwert um etwa 22,75 % (396,30 € - 322,79 € = 73,51 €). Der größte Anstieg fand zwischen 2020 und 2021 statt, mit einer Steigerung von etwa 36,45 % (540,65 € - 396,30 € = 144,35 €). Der drastische Rückgang im Jahr 2023 bedeutet einen Rückgang um etwa 83,4 % im Vergleich zum Vorjahr, was ungewöhnlich für Immobilienmärkte ist.
- Langfristige Betrachtung: Über den betrachteten Zeitraum von 2019 bis 2024 zeigen die Werte eine Volatilität, die möglicherweise durch wirtschaftliche, politische oder umweltbedingte Faktoren beeinflusst wurde. Die Stabilisierung im Jahr 2024 bei 508,48 € könnte auf eine Normalisierung des Marktes hindeuten, wobei der Wert sich nahe an den Zahlen von 2021 und 2022 bewegt.
- Bebauung in Bochum Weitmar: Bochum Weitmar ist ein überwiegend wohnlich geprägter Stadtteil mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einigen Neubauprojekten. Die Bebauung ist durch eine gute Infrastruktur und grüne Flächen gekennzeichnet, was den Stadtteil attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine gemischte demografische Struktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Einwohner umfasst. Dies spiegelt sich in den verschiedenen Wohnangeboten wider, die von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern reichen.
- Allgemeine Infos: Bochum Weitmar ist bekannt für seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie seine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität und gilt aufgrund seiner Lage und Infrastruktur als begehrter Wohnort in Bochum.