Bodenrichtwert Bochum Leithe 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Bochum Leithe

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Der Bodenrichtwert in Bochum Leithe zeigt von 2019 bis 2022 eine überwiegend steigende Tendenz mit einem bemerkenswerten Anstieg von 331,83 € pro m² im Jahr 2020 auf 462,75 € pro m² im Jahr 2022. Dies entspricht einer Erhöhung von etwa 39,5% in diesem Zeitraum, was auf eine starke Nachfrage oder eine positive Entwicklung in diesem Gebiet hinweist.
  • Im Jahr 2023 ist jedoch ein signifikanter Rückgang auf 218,21 € pro m² zu verzeichnen, was eine Abnahme von etwa 52,8% im Vergleich zu 2022 darstellt. Diese Schwankung könnte auf externe wirtschaftliche Faktoren oder Veränderungen in der lokalen Immobiliennachfrage hinweisen.
  • Für 2024 wird ein leichter Anstieg auf 461,91 € pro m² prognostiziert, was fast das Niveau von 2022 erreicht. Dies deutet darauf hin, dass der Rückgang im Jahr 2023 möglicherweise eine Anomalie war und der Markt sich wieder stabilisiert.
• Informationen über den Ortsteil Bochum Leithe:
  • Bebauung: Bochum Leithe ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und kleineren Gewerbeeinheiten. Die Architektur umfasst sowohl ältere als auch modernisierte Gebäude, was den Stadtteil vielfältig und attraktiv für verschiedene Bevölkerungsgruppen macht.
  • Bevölkerung: Die Bevölkerungsstruktur von Leithe ist heterogen, mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen. Diese Vielfalt trägt zu einer lebendigen Gemeinschaft und einem dynamischen sozialen Umfeld bei.
  • Allgemeine Infos: Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Stadtzentrum von Bochum macht Leithe zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.