Bodenrichtwert Bochum Altenbochum 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Bochum Altenbochum

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Daten zeigen eine erhebliche Schwankung der Bodenrichtwerte in Altenbochum über die Jahre. Der Wert im Jahr 2023 von 258,32 €/m² stellt einen drastischen Rückgang im Vergleich zum Vorjahr 2022 mit 550,03 €/m² dar. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 53%. Ein solcher Rückgang könnte auf wirtschaftliche Faktoren oder Änderungen in der Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hinweisen.
• Langfristige Trends: Betrachtet man die Entwicklung der Bodenrichtwerte über den Zeitraum von 2019 bis 2024, so ist eine generelle Volatilität zu erkennen. Während die Werte von 2019 bis 2021 anstiegen und ihren Höhepunkt in 2021 erreichten, folgte ein Rückgang in den darauffolgenden Jahren. Der prognostizierte Wert für 2024 von 459,67 €/m² deutet auf eine Erholung hin, jedoch noch nicht auf das Niveau früherer Höchststände.
• Jährliche Schwankungen: Die jährlichen Schwankungen der Bodenrichtwerte deuten darauf hin, dass externe Faktoren, wie beispielsweise wirtschaftliche Bedingungen oder städtebauliche Entwicklungen, erheblichen Einfluss auf die Bewertung von Grundstücken in Altenbochum haben. Solche Schwankungen können Investoren und Bauherren sowohl Risiken als auch Chancen bieten.
• Ortsteil Altenbochum - Bebauung: Altenbochum ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Bebauung besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleineren Gewerbeeinheiten, was eine attraktive Wohnlage für Familien und Berufspendler darstellt.
• Bevölkerung: Altenbochum ist ein etablierter Stadtteil von Bochum mit einer vielfältigen Bevölkerungsstruktur. Die Nähe zur Innenstadt und zu Bildungseinrichtungen macht es besonders attraktiv für junge Familien und Studierende.
• Allgemeine Infos: Altenbochum bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen machen es zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die in der Region Rhein-Ruhr arbeiten.